하나은행 하나금융연구소

국내 주택시장의 하락세가 본격화되고 있다. 앞서 시장하락세를 경험한 미국에서는 최초 가격하락 이후 주택대출 부실화 및 할인매물 증가로 인해 시장이 2차 충격을 받았다. 국내에서도 향후 이러한 현상이 나타날 수 있다. 최근 국내 정치권 및 금융권에서 하우스푸어의 주택대출 부실화 및 할인매물 증가를 방지하기 위한 대책이 논의되고 있다. 향후 2차 충격 가능성에 선제적으로 대응하는 것은 중요하나 효과를 높이려면 먼저 미국처럼 지원대상 계층의 규모를 정확히 파악할 필요가 있다.