이슈분석
부동산임대업, 시황 부진가능성과 리스크
2016-10-07손정락
목차
요약
저금리 기조 아래 수익형부동산 투자가 이어지면서 최근 금융회사들은 부동산임대업 대출을 지속적으로 늘려 왔다. 그러나 최근 상업용부동산 시장에서는 내수부진, 기업구조조정 등 수요측면의 충격과 함께 착공 면적이 늘면서 공실리스크가 확대되고 있다. 또한 개인사업자 차주가 전체의 80% 이상을 차지하여 임대시황 변화에 취약한 상황이므로, 중장기 기회요인에도 불구하고 단기적으로는 부동산임대업 관련 선제적인 리스크 관리전략을 검토해볼 필요가 있다.