하나은행 하나금융연구소

수도권을 중심으로 월세 가구의 비중이 크게 증가하는 등 주택 임대시장의 구조가 변화하고 있다. 임대인의 월세 선호가 확산되면서 전세 공급이 감소하고 있기 때문이다. 정부에서도 월세 시장의 육성을 제도적으로 지원하고 있어, 향후 월세 중심의 시장 구조가 정착될 가능성이 높다. 그러나 월세가구의 임대료 지불능력이 낮고 수요특성의 차이로 전세가구를 월세주택이 모두 수용하기 어려우므로 시장 안정을 위해서는 월세 수요자 지원과 함께 자가소유 지원을 병행할 필요가 있다.