하나은행 하나금융연구소

경 제 : 1분기에 바닥을 다지고 향후 긍정적으로 전개될 전망 ● 2월 산업활동은 소폭 회복되었으나 여전히 조정국면에 있는 것으로 판단 ● 설비투자 호조가 지속되는 가운데, 소비도 부진에서 탈피 ● 수출 호조로 인해 무역수지 흑자 폭은 지속적으로 확대 ● 미국 경기의 둔화 움직임에도 불구하고 세계 경기는 전반적으로 순항 중 ● 향후 경기는 긍정적으로 전개되나 IT경기가 호전되는 하반기에 가서 본격적인 회복 국면에 접어들 것으로 전망 부동산 : 아파트 매매시장 냉각 속에서 전세수요의 점진적 증가 ● 1.11 대책 등의 부동산 규제 정책과 보유세 강화에 따른 세부담 증가로 아파트 매매가격 상승폭이 크게 둔화 ● 전세가격은 아파트 가격 하락 기대감으로 매매수요의 전세전환 현상이 나타나며 중소형 평형을 중심으로 강세 지속 ● 분양가 상한제와 분양원가 내역 공시를 핵심으로 하는 주택법 개정안이 국회를 통과함에 따라 아파트가격의 하향 안정세는 더욱 강화될 전망 건 설 : 제한적이지만 단기 회복 양상 ● 건설경기 및 물량 체감심리가 여전히 부진하지만 반전되어 상승하는 양상 ● 최근 건설기성 증감률은 공공, 건축부문을 중심으로 상승하며 2006년 하반기 이후 건축부문은 상승국면을, 토목부문은 둔화국면을 보임 ● 건설수주의 경우, 토목부문이 감소세로 반전되었지만 건축부문의 증가 확대로 민간부문은 상승국면을, 공공부문은 둔화국면을 보임 ● 주택법의 국회통과로 단기적(9월 이전)으로는 수주/기성이 증가하는 양상이 보일 것으로 예상되나 장기적으로는 수주/기성의 감소로 경기 회복 제한