하나은행 하나금융연구소

지난해 하반기부터 청약률, 미분양물량 등 분양시장 관련 지표들이 일제히 개선되는 모습을 보이고 있다. 정부의 연이은 부동산대책과 함께 전세가격 급등에 따른 전세입자의 매매 전환 움직임에 기인한 것으로 해석된다. 향후 분양시장은 입주물량이 부족한 수도권 중심으로 활기를 이어갈 것으로 예상된다. 이에 따른 주택 PF 대출 등 금융수요의 확대가 예상되는 바 주택사업장의 경쟁력에 기반한 선별적 관리가 필요하며 가계부채 문제 등 불안요인도 상존하므로 금리 등 금융시장의 흐름을 예의주시할 필요가 있다.