금융시장모니터
부동산: 대출 ‘막차 수요’로 상승폭 확대
2024-09-30하서진
목차
요약
전국 주택 매매가격은 수도권과 아파트에 매수세가 확대되며 전월 대비 상승폭 확대가 지속되었다.
스트레스 DSR 2단계 시행을 앞두고 대출 ‘막차 수요’가 집중되며 주담대 증가폭이 확대되고 가격
상승지역도 증가했다. 다만, 대출 규제 강화 이후에는 차입여력이 축소되면서 가격 상승폭이 둔화되고
매매거래량도 위축될 가능성이 높다. 고분양가가 지속되고 자금마련 여건이 악화되면서 분양시장도
위축되나 대기수요가 두터운 수도권은 영향이 적고 미분양 재고 증가폭도 크지 않을 전망이다.