금융시장모니터
부동산: 수도권 및 광역시 분양으로 수요 전환
2018-06-11손정락
목차
수도권과 비수도권의 양극화 추세가 이어지는 가운데 서울을 비롯한 수도권의 상승폭이 둔화되며
5월 전국 주택가격 상승폭은 전월보다 낮아졌다. 물량부담의 영향이 지속되며 전국 전세가격도
3개월 연속 하락세이다. 수도권 가격상승세를 주도하고 있는 서울에서는 핵심지역의 상승세가 둔화된
가운데 주변지역의 키맞추기 장세가 진행중이다. 수도권과 지방광역시에서는 실거래가와 매도호가의
차이가 큰 기존주택시장보다 분양가상한제로 시세차익 기회가 큰 분양시장으로 수요가 몰리고 있다.
요약
5월 전국 주택가격 상승폭은 전월보다 낮아졌다. 물량부담의 영향이 지속되며 전국 전세가격도
3개월 연속 하락세이다. 수도권 가격상승세를 주도하고 있는 서울에서는 핵심지역의 상승세가 둔화된
가운데 주변지역의 키맞추기 장세가 진행중이다. 수도권과 지방광역시에서는 실거래가와 매도호가의
차이가 큰 기존주택시장보다 분양가상한제로 시세차익 기회가 큰 분양시장으로 수요가 몰리고 있다.