금융시장
전세가격 상승 압력과 가계부채 구조 변화
2013-08-13김완중 연구위원
목차
주택가격 하락 우려 지속과 입주물량 축소 등이 맞물리며 전세가격 상승과 월세 전환 확대가
고착화되는 모습이 지속되고 있다. 또한 저금리 환경 지속과 원리금 상환 부담 증대 등 임대인의
재무적 상황도 동 현상을 증폭시키는 요인으로 작용하고 있다. 향후 전세가 상승 및 월세 전환
확대로 임차인의 리스크 노출 및 부채 증가, 소비둔화, 금융권 자금흐름에도 영향을 미칠 수 있다는
점에서 면밀한 검토가 필요하다. 또한 주택 임대차 시장의 구조변화에 따른 주거비용 증가 완화를
위한 다양한 임차수요 충족 방안과 시장내 거래 활성화를 강구할 필요가 있다.
요약
고착화되는 모습이 지속되고 있다. 또한 저금리 환경 지속과 원리금 상환 부담 증대 등 임대인의
재무적 상황도 동 현상을 증폭시키는 요인으로 작용하고 있다. 향후 전세가 상승 및 월세 전환
확대로 임차인의 리스크 노출 및 부채 증가, 소비둔화, 금융권 자금흐름에도 영향을 미칠 수 있다는
점에서 면밀한 검토가 필요하다. 또한 주택 임대차 시장의 구조변화에 따른 주거비용 증가 완화를
위한 다양한 임차수요 충족 방안과 시장내 거래 활성화를 강구할 필요가 있다.