이슈분석
미국 부동산경기 회복과 출구전략
2013-07-29곽영훈
목차
요약
미국의 주택가격 상승세가 가파르다. 일부에서는 버블 가능성을 제기하기도 한다. 이로 인해 MBS 매입 등 Fed의 정책기조가 변경될 가능성도 제기된다. 그러나 정책변경 후에도 부동산경기 회복세가 유지될지는 분명치 않다. 유동성의 영향이 크기 때문이다. 때 이른 출구전략으로 부동산경기가 다시 위축되면 향후 정책대응의 폭은 좁아질 수밖에 없다. 이미 모기지 금리가 저점대비 1.3%p 상승하여 재융자의 위축이 예상되는 상황이므로 Fed는 출구전략 실시에 신중을 기할 것으로 보인다.