하나은행 하나금융연구소

▶ 국내 부동산 PF 부실화 가능성과 향후 자금시장에 미치는 영향 점검 ● 美 서브프라임 사태를 계기로 국내 주택금융시장에 대한 점검 필요성이 대두되는 가운데, 최근 급성장한 국내 부동산 PF 및 ABCP 시장의 부실화 가능성이 대두되며 시장의 우려가 확산 ● 금감원의 신속한 현황 발표에 따른 불확실성 해소와 국내의 경우 유동화 구조가 단순해 시장에 미치는 영향이 제한적이라는 점에서 시장 불안은 일단락 됐으나, 부동산 경기부진 장기화시 채권시장 및 자금시장 불안이 장기간 지속될 가능성을 배제할 수 없음 ● 한편 부동산 PF 유동화증권 문제시, 2003년 카드채 사태 때와 같이 단기금리 급등, MMF 환매 및 안전자산 선호와 같은 과거 사례와 유사하게 전개될 가능성이 높음 Market Comment ● 영국의 모기지 대부업체 노던락에 대한 영란은행의 긴급구제금융 지원, 월가 금융기관들의 실적 부담, 그린스펀의 미국 경기침체 경고 등 각종 불안 요인들이 부상하며 장세를 압박하고 있는 가운데 명일 FOMC 회의를 앞두고 연준의 대응 향방에 촉각이 집중